P83 biroju centrs P83 biroju centrs

P83 biroju ēka

Biroju ēka P83 ir mūsdienīgs un moderns 5 stāvu biroju komplekss ar kopējo iznomājamo platību 4 560m2. Objekta projektēšanas un būvniecības gaitā īpaša uzmanība pievērsta būvdarbu un izmantoto materiālu kvalitātei pielietojot arī mūsdienīgas celtniecības tehnoloģijas, kas nodrošina papildus komfortu un samazina ekspluatācijas izmaksas.

Galvenie rādītāji

  • Ekspluatācijas uzsākšana: 2018. gada decembris
  • Kopējā telpu platība: 7 003 m2
  • Stāvu skaits: 5 stāvi
  • Izīrējamo biroju telpu platība: 4 560m2
  • Izīrējamās kafejnīcas un virtuves telpu platība: 295 m2

Autostāvvietu skaits

  • Slēgta pazemes autostāvvieta- 24 vietas
  • Virszemes autostāvvieta: 20 vietas
  • Apmeklētāju autostāvvietas: 6 vietas
  • Citas autostāvvietas objekta teritorijā: 48 vietas

Papildus informācija

  • Ēkas nesošās konstrukcijas: saliekamais un monolītais dzelzsbetons
  • Alumīnija logi un fasādes stiklotās konstrukcijas
  • Biroju zonās brīvs telpu plānojums ar plašām plānojuma transformācijas iespējām
  • Griestu augstums: 3,3m
  • Slēgta pazemes autostāvvieta
  • 3 lifti
  • Atdalītas apspriežu telpas, biroja virtuves zonas, sanitārie mezgli, citas saimniecības telpas
  • Pabeigta iekšējā apdare
  • Akustiskie griestu paneļi
#Lejupielādēt ēkas apraksta PDF versiju - 9 Mb

Inženiertehniskais aprīkojums un risinājumi

#Apkure, vēdināšana un gaisa dzesēšana

Ņemot vērā ēkas konstruktīvos risinājumus un vērtējot ēkas ekspluatācijas rādītājus objektā integrēta TermoDeck gaisa apkures, dzesēšanas un ventilācijas sistēma, kas izmanto griestu un grīdu pārseguma plātnes kā enerģijas akumulatorus ar lielām dzesēšanas un apkures virsmām. Atkarībā no gada laika sasildīts vai atdzesēts pieplūdes gaiss tiek padots uz telpām caur ēkas dzelzsbetona pārseguma paneļu dobumiem, attiecīgi nodrošinot arī nepieciešamo gaisa apmaiņu telpās. TermoDeck sistēmas darbība tiek kontrolēta ar BMS sistēmas palīdzību un tās galvenā priekšrocība ir zemi enerģijas patēriņa rādītāji.

#Elektroapgāde, sakari un apgaismojums

Pieejama individuāla patērētās elektroenerģijas uzskaite pa dažādām ēkas zonām. Visi biroja telpām nepieciešamie komunikāciju pieslēgumi no grīdas nodrošina elastīgu darba vietu izkārtojumu telpās. Objektā uzstādīti LED mūsdienīgi gaismekļi.

#Piekļuve un drošība

Ēka un pieguļošā teritorija ir nodrošināta ar modernu videonovērošanas sistēmu. Ēkā uzstādīta apsardzes piekļuves kontroles sistēma un ugunsdzēsības trauksmes signalizācija.

Nomas piedāvājums


Nomas maksa: 9 EUR/m2 / mēnesī + PVN.

Nomas maksa ietver:
  • Biroja telpas 4 560m2 platībā
  • Visas iznomājamajām platībām piesaistāmās autostāvvietas (50 vietas)
  • Papildus autostāvvietas pieguļošajā teritorijā (aptuveni 48 vietas)
Nomas maksa neietver:
  • Komunālo pakalpojumu maksājumus (elektrība, gāze, sakari, ūdens).
  • Telpu pārbūves, transformācijas un dažādu vēlamo uzlabojumu izmaksas.
  • Apkalpošanas maksājumi** (administratīvie izdevumi, atkritumu apsaimniekošana, ēkas visu inženiersistēmu apkopes, uzturēšana un darbības nodrošināšana, pieguļošās teritorijas uzkopšana, objekta diennakts fiziskā un tehniskā apsardze, koplietošanas telpu uzkopšana) - 2 EUR/m2 / mēnesī + PVN.
#Lejupielādēt telpu plānojumu - 3 Mb PDF

* Iznomātājs, nekust. īp. īpašnieks SIA “STARJT”
** Apkalpošanas maksājumi precizējami līgumā. Iznomājot kompleksi visas objekta nomas platības iespējams līgumā vienoties par atsevišķu apkalpošanas pienākumu deleģēšanu attiecīgi samazinot norādīto nomas maksu.

1. stāvs
  • Biroja telpas platība: 375 m2
  • Piesaistītais autostāvvietu skaits: 4 vietas
  • Nomas maksa 9,5 EUR/m2/ mēnesī + PVN
2. stāvs
  • Biroja telpas platība: 1 003 m2 (minimālā izīrējamā platība 501.5 m2)
  • Stāvam piesaistītais autostāvvietu skaits: 10 vietas
  • Nomas maksa 9,5 EUR/m2/ mēnesī + PVN
3. - 5. stāvs
  • Biroja telpas platība: 1 060 m2 (minimālā izīrējamā platība 530 m2)
  • Stāvam piesaistītais autostāvvietu skaits: 12 vietas
  • Nomas maksa, iznomājot atsevišķu stāvu (-us): 9,5 EUR/m2/ mēnesī + PVN
Nomas maksa ietver:
  • Biroja telpas konkrētā stāva platībā
  • Iznomājamajai platībai piesaistāmās autostāvvietas
  • Papildus autostāvvietas pieguļošajā teritorijā
Nomas maksa neietver:
  • Komunālo pakalpojumu maksājumus (elektrība, gāze, sakari, ūdens).
  • Telpu pārbūves, transformācijas un dažādu vēlamo uzlabojumu izmaksas.
  • Apkalpošanas maksājumi** (administratīvie izdevumi, atkritumu apsaimniekošana, ēkas visu inženiersistēmu apkopes, uzturēšana un darbības nodrošināšana, pieguļošās teritorijas uzkopšana, objekta diennakts fiziskā un tehniskā apsardze, koplietošanas telpu uzkopšana) - 2 EUR/m2 / mēnesī + PVN.
#Lejupielādēt telpu plānojumu - 3 Mb PDF

* Iznomātājs, nekust. īp. īpašnieks SIA “STARJT”
** Nomas maksā ietvertie apkalpošanas maksājumi precizējami līgumā.

Kopējā platība (ieskaitot virtuves zonu): 295 m2.
Nomas maksas apmērs precizējams atsevišķi vienojoties.

#Lejupielādēt telpu plānojumu - 3 Mb PDF

Kontakti

phone +371 67317702
email info@p83.lv
location Pērnavas iela 83, Rīga, LV-1009