P83 biroju ēka

Biroju ēka P83 ir mūsdienīgs un moderns 5 stāvu biroju komplekss ar kopējo iznomājamo platību 4 560m2. Objekta projektēšanas un būvniecības gaitā īpaša uzmanība pievērsta būvdarbu un izmantoto materiālu kvalitātei pielietojot arī mūsdienīgas celtniecības tehnoloģijas, kas nodrošina papildus komfortu un samazina ekspluatācijas izmaksas.

Galvenie rādītāji

Ekspluatācijas uzsākšana: 2018. gada decembris
Kopējā telpu platība: 7 003 m2
Stāvu skaits: 5 stāvi
Izīrējamo biroju telpu platība: 4 560m2
Izīrējamās kafejnīcas un virtuves telpu platība: 295 m2

Autostāvvietu skaits

Slēgta pazemes autostāvvieta- 24 vietas
Virszemes autostāvvieta: 20 vietas
Apmeklētāju autostāvvietas: 6 vietas
Citas autostāvvietas objekta teritorijā: 48 vietas

Papildus informācija

Ēkas nesošās konstrukcijas: saliekamais un monolītais dzelzsbetons
Alumīnija logi un fasādes stiklotās konstrukcijas
Biroju zonās brīvs telpu plānojums ar plašām plānojuma transformācijas iespējām
Griestu augstums: 3,3m
Slēgta pazemes autostāvvieta

3 lifti
Atdalītas apspriežu telpas, biroja virtuves zonas, sanitārie mezgli, citas saimniecības telpas
Pabeigta iekšējā apdare
Akustiskie griestu paneļi

Lejupielādēt ēkas apraksta PDF versiju - 9 Mb

Inženiertehniskais aprīkojums un risinājumi

Apkure, vēdināšana un gaisa dzesēšana

Ņemot vērā ēkas konstruktīvos risinājumus un vērtējot ēkas ekspluatācijas rādītājus objektā integrēta TermoDeck gaisa apkures, dzesēšanas un ventilācijas sistēma, kas izmanto griestu un grīdu pārseguma plātnes kā enerģijas akumulatorus ar lielām dzesēšanas un apkures virsmām. Atkarībā no gada laika sasildīts vai atdzesēts pieplūdes gaiss tiek padots uz telpām caur ēkas dzelzsbetona pārseguma paneļu dobumiem, attiecīgi nodrošinot arī nepieciešamo gaisa apmaiņu telpās. TermoDeck sistēmas darbība tiek kontrolēta ar BMS sistēmas palīdzību un tās galvenā priekšrocība ir zemi enerģijas patēriņa rādītāji.

Elektroapgāde, sakari un apgaismojums

Pieejama individuāla patērētās elektroenerģijas uzskaite pa dažādām ēkas zonām. Visi biroja telpām nepieciešamie komunikāciju pieslēgumi no grīdas nodrošina elastīgu darba vietu izkārtojumu telpās. Objektā uzstādīti LED mūsdienīgi gaismekļi.

Piekļuve un drošība

Ēka un pieguļošā teritorija ir nodrošināta ar modernu videonovērošanas sistēmu. Ēkā uzstādīta apsardzes piekļuves kontroles sistēma un ugunsdzēsības trauksmes signalizācija.

Nomas piedāvājums

Nomas maksa: 9 EUR/m2 / mēnesī + PVN.

Nomas maksa ietver:

Biroja telpas 4 560m2 platībā
Visas iznomājamajām platībām piesaistāmās autostāvvietas (50 vietas)
Papildus autostāvvietas pieguļošajā teritorijā (aptuveni 48 vietas)

Nomas maksa neietver:

Komunālo pakalpojumu maksājumus (elektrība, gāze, sakari, ūdens).
Telpu pārbūves, transformācijas un dažādu vēlamo uzlabojumu izmaksas.
Apkalpošanas maksājumi** (administratīvie izdevumi, atkritumu apsaimniekošana, ēkas visu inženiersistēmu apkopes, uzturēšana un darbības nodrošināšana, pieguļošās teritorijas uzkopšana, objekta diennakts fiziskā un tehniskā apsardze, koplietošanas telpu uzkopšana) - 2 EUR/m2 / mēnesī + PVN.

Lejupielādēt telpu plānojumu - 3 Mb PDF

* Iznomātājs, nekust. īp. īpašnieks SIA “STARJT”
** Apkalpošanas maksājumi precizējami līgumā. Iznomājot kompleksi visas objekta nomas platības iespējams līgumā vienoties par atsevišķu apkalpošanas pienākumu deleģēšanu attiecīgi samazinot norādīto nomas maksu.

1. stāvs

Biroja telpas platība: 375 m2
Piesaistītais autostāvvietu skaits: 4 vietas
Nomas maksa 9,5 EUR/m2/ mēnesī + PVN

2. stāvs

Biroja telpas platība: 1 003 m2 (minimālā izīrējamā platība 501.5 m2)
Stāvam piesaistītais autostāvvietu skaits: 10 vietas
Nomas maksa 9,5 EUR/m2/ mēnesī + PVN

3. - 5. stāvs

Biroja telpas platība: 1 060 m2 (minimālā izīrējamā platība 530 m2)
Stāvam piesaistītais autostāvvietu skaits: 12 vietas
Nomas maksa, iznomājot atsevišķu stāvu (-us): 9,5 EUR/m2/ mēnesī + PVN

Nomas maksa ietver:

Biroja telpas konkrētā stāva platībā
Iznomājamajai platībai piesaistāmās autostāvvietas
Papildus autostāvvietas pieguļošajā teritorijā

Nomas maksa neietver:

Komunālo pakalpojumu maksājumus (elektrība, gāze, sakari, ūdens).
Telpu pārbūves, transformācijas un dažādu vēlamo uzlabojumu izmaksas.
Apkalpošanas maksājumi** (administratīvie izdevumi, atkritumu apsaimniekošana, ēkas visu inženiersistēmu apkopes, uzturēšana un darbības nodrošināšana, pieguļošās teritorijas uzkopšana, objekta diennakts fiziskā un tehniskā apsardze, koplietošanas telpu uzkopšana) - 2 EUR/m2 / mēnesī + PVN.

Lejupielādēt telpu plānojumu - 3 Mb PDF

* Iznomātājs, nekust. īp. īpašnieks SIA “STARJT”
** Nomas maksā ietvertie apkalpošanas maksājumi precizējami līgumā.

Kopējā platība (ieskaitot virtuves zonu): 295 m2.
Nomas maksas apmērs precizējams atsevišķi vienojoties.

Lejupielādēt telpu plānojumu - 3 Mb PDF